Immeuble commerce libre - 250 m² - Bergerac

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Description

Situé à Bergerac, cet ancien corps de ferme réhabilité offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou pour une grande famille à la recherche d'espace. Composé de quatre appartements de type 3, tous libres de location, ce bien de plain-pied est idéalement situé à proximité de la rocade et des commodités. Chaque appartement présente une surface confortable, allant de 47,50 m² à 79,50 m², permettant une occupation immédiate ou une mise en location rapide. En complément, l'ensemble immobilier dispose de deux garages et de deux dépendances attenantes, aménageables selon vos projets. De plus, un hangar séparé offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Le terrain d'environ 1 hectare, dont une partie est constructible, constitue un atout non négligeable, offrant des perspectives d'extension ou de développement. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé récemment refait, garantissant tranquillité et sécurité. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer.

Atouts

• Quatre appartements de type 3 libres de location
• Terrain de 1 hectare dont une partie constructible
• Accès par un chemin privé récent
• Deux garages et dépendances aménageables
• Proximité de la rocade et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.