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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 446 m² - Gauchin-Verloingt

    62130 Gauchin-Verloingt

    Prix de vente

    125 990 €

    Gauchin-Verloingt
    1/1
    Réf. : IMB-730798Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier situé à Gauchin-Verloingt, à proximité immédiate du centre-ville. Ancien pensionnat de 446 m², il s'étend sur un vaste terrain de 6 780 m², offrant un potentiel de transformation remarquable. Actuellement, il comprend 10 chambres, un hall d'entrée spacieux, une cuisine semi-équipée et un grand réfectoire, ainsi que des sanitaires collectifs. Ce bien est idéal pour les investisseurs et porteurs de projets immobiliers souhaitant développer plusieurs logements ou un projet de réhabilitation. Le bâtiment est desservi par le gaz de ville, l'eau et l'électricité, ce qui facilite une mise en conformité rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rentabilité et une localisation privilégiée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

    Atouts

    • Proximité immédiate du centre-ville
    • Ancien pensionnat avec fort potentiel de transformation
    • Surface totale de 446 m² sur un terrain de 6 780 m²
    • Idéal pour création de logements
    • Desservi par gaz de ville, eau et électricité
    • DPE : D

    Surface

    446 m²

    Lots

    1

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente125 990 €
    Prix au m²282 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel25 198 €
    0 €125 990 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    100 792 €

    Coût total des intérêts

    39 501 €

    Mensualité crédit

    585 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.