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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 446 m² - Gauchin-Verloingt

    62130 Gauchin-Verloingt

    Prix de vente

    125 990 €

    Gauchin-Verloingt
    1/1
    Réf. : IMB-730798Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, idéalement situé à proximité du centre-ville de Gauchin-Verloingt. Ancien pensionnat, cet édifice de 446 m² s'étend sur un terrain vaste de 6 780 m², offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les porteurs de projets immobiliers. Actuellement, il comprend 10 chambres spacieuses, un hall d'entrée accueillant, une cuisine semi-équipée, un grand réfectoire ainsi que des sanitaires collectifs. Grâce à sa configuration, cet immeuble se prête parfaitement à la création de plusieurs logements ou à tout autre projet résidentiel. De plus, il est entièrement desservi par le gaz de ville, l'eau et l'électricité, ce qui facilite son exploitation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 03 21 03 76 39.

    Atouts

    • Proche du centre-ville
    • Ancien pensionnat avec fort potentiel de transformation
    • Terrain spacieux de 6 780 m²
    • 10 chambres et espaces communs
    • Raccordé aux réseaux gaz, eau et électricité
    • DPE : D

    Surface

    446 m²

    Lots

    1

    Année

    1948

    Informations financières

    Prix de vente125 990 €
    Prix au m²282 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel25 198 €
    0 €125 990 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    100 792 €

    Coût total des intérêts

    39 501 €

    Mensualité crédit

    585 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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