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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 128 m² - Saint-Martin-De-Ré

    17410 Saint-Martin-De-Ré

    Prix de vente

    599 000 €

    24 Rue de l'Ancien Four à Chaux 17410 Saint-Martin-de-Ré
    1/1
    Réf. : IMB-740913Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à proximité du centre historique de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas des commerces et des attractions locales. Ce bien de 128 m² offre un potentiel d'aménagement remarquable, avec une entrée spacieuse menant à quatre pièces modulables, parfaites pour créer des chambres, un salon ou d'autres espaces de vie selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau. De plus, cet immeuble dispose d'un charmant jardin à l'arrière, un atout appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Les plans, détails et documents sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au cœur de l'une des plus belles îles de la Charente-Maritime.

    Atouts

    • Proximité du centre historique
    • Quatre pièces modulables
    • Appartement indépendant à l'étage
    • Jardin privatif
    • Potentiel d'aménagement élevé
    • DPE : D

    Surface

    128 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente599 000 €
    Charges annuelles1 372 €
    Prix au m²4 680 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel119 800 €
    0 €599 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    479 200 €

    Coût total des intérêts

    187 800 €

    Mensualité crédit

    2 779 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.