Immeuble mixte libre - 68 m² - Le Kremlin-Bicêtre

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Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier polyvalent situé au cœur du Kremlin-Bicêtre, dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun. Ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les professionnels libéraux ou pour un projet mixte associant activité commerciale et habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale pour votre activité. Complétant ce niveau, une cour privative offre un espace extérieur agréable. À l'étage, un studio indépendant et un appartement T2, lumineux et bien agencés, vous permettront de répondre aux besoins de vos futurs locataires ou de votre propre usage. En outre, deux caves en sous-sol apportent un espace de stockage supplémentaire. Ce bien présente de multiples possibilités d'exploitation, allant de la location à l'exercice d'une activité professionnelle. Son prix attractif de 478 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, garantissant une visibilité optimale
• Cour privative offrant un espace extérieur rare et apprécié
• Studio indépendant et appartement T2 lumineux et bien agencés
• Deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage
• Multiples possibilités d'exploitation : location, activité professionnelle ou usage personnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.