Immeuble commerce occupé - 200 m² - Maule
78580 MaulePrix de vente
390 000 €

Description
Situé au cœur de Maule, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Composé d'un local commercial actuellement exploité comme restaurant indien, cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un revenu locatif immédiat. En plus du restaurant, vous trouverez plusieurs appartements attenants, tous loués, ainsi que des appartements sous combles également en location. Avec une surface totale de 200 m², cet immeuble combine à la fois un espace commercial dynamique et des logements résidentiels attrayants. La localisation stratégique dans une zone à fort passage garantit une visibilité maximale pour l'activité commerciale, tandis que les appartements répondent à une demande locative croissante dans la région. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un patrimoine immobilier à fort potentiel.
Atouts
- Local commercial actuellement loué avec un restaurant indien
- Plusieurs appartements attenants également loués
- Emplacement stratégique dans une zone à fort passage
- Surface totale de 200 m²
- Opportunité idéale pour investisseurs
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 390 000 € |
| Prix au m² | 1 950 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
312 000 €
Coût total des intérêts
122 274 €
1 809 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



