Immeuble commerce libre - 107 m² - Liorac-Sur-Louyre

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Description

Située dans un paisible hameau sur les hauteurs de Liorac-sur-Louyre, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'aménagement. La longère, à moderniser, dispose d'une surface habitable comprenant une grande cuisine, un vaste séjour de 40 m² agrémenté d'une chaleureuse cheminée, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. De plus, un grenier aménageable permet d'envisager des possibilités d'extension. Le bien comprend également un séchoir à tabac d'environ 100 m² au sol, idéal pour diverses utilisations, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 80 m². Le terrain de 4400 m² est borné et constructible, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Les menuiseries en PVC double vitrage et l'isolation en laine de verre au grenier garantissent un confort optimal. Le chauffage central au fuel et l'assainissement individuel complètent ce bien. La taxe foncière est de 600 € par an pour l'ensemble, et l'environnement calme et de qualité est un atout supplémentaire à ne pas négliger.

Atouts

• Ensemble immobilier avec longère, séchoir à tabac et dépendance
• Terrain constructible de 4400 m²
• Grand séjour de 40 m² avec cheminée
• Grenier aménageable pour extension
• Environnement calme et de qualité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.