Immeuble d'habitation libre - 173 m² - Le Château-D'Oléron

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Description

À vendre, un ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Le Château-d'Oléron. D'une superficie de 173 m² habitables, cette propriété entièrement rénovée entre avril 2021 et janvier 2022, offre un cadre de vie idéal pour une famille, un artisan ou un professionnel libéral. Le bien bénéficie de quatre expositions qui garantissent luminosité et bien-être. Le terrain clos de plus de 1338 m², agrémenté d'un puits, offre un potentiel intéressant avec la possibilité de construire sur une partie du terrain, sous réserve de l'obtention d'un permis. À l'étage, vous découvrirez un logement principal de type F4 de 85 m² comprenant un séjour spacieux, trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Le rez-de-chaussée se compose de deux logements supplémentaires ainsi que d'une verrière atelier, d'une buanderie et de plusieurs dépendances. Récent et de qualité, le bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'une électricité refaite à neuf et d'une isolation extérieure bénéficiant d'une garantie décennale. Un cadre de vie paisible et agréable vous attend dans cette propriété unique.

Atouts

• Ensemble immobilier entièrement rénové
• Terrain clos de plus de 1338 m² avec puits
• Logement principal F4 avec balcon fermé
• Possibilité de construction sur une partie du terrain
• DPE classé C (limite B) avec équipements modernes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.