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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 205 m² - Callas

    83830 Callas

    Prix de vente

    465 000 €

    Callas
    1/1
    Réf. : IMB-123092Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans un cadre naturel et paisible à Callas, cet ensemble immobilier familial de 205 m² représente une opportunité rare. Composé de trois appartements, dont deux au rez-de-chaussée facilement réunissables, il offre une flexibilité d'aménagement qui saura s'adapter à vos projets. Le troisième appartement, avec son entrée indépendante et sa terrasse privative, est idéal pour recevoir vos proches ou pour créer un espace d'hébergement. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage spacieux, un grand atelier anciennement utilisé comme écurie, ainsi qu'une dépendance viennent enrichir le potentiel de cet ensemble. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 2 503 m², agrémenté d'une piscine qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet ensemble offre un potentiel énorme pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour des projets d'aménagement variés. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les multiples possibilités qu'offre ce bien !

    Atouts

    • Trois appartements avec possibilité de réunification
    • Terrain arboré de 2 503 m² avec piscine
    • Dépendances polyvalentes : garage et atelier
    • Entrée indépendante pour l'un des appartements
    • Cadre naturel et paisible idéal pour les familles
    • DPE : D

    Surface

    205 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente465 000 €
    Prix au m²2 268 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel93 000 €
    0 €465 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    372 000 €

    Coût total des intérêts

    145 788 €

    Mensualité crédit

    2 157 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.