Immeuble commerce libre - 227 m² - Notre-Dame-De-Monts

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Notre-Dame-de-Monts, offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Édifié en 1977 sur une vaste parcelle de 1 400 m², ce bien se compose de quatre appartements T3 indépendants, chacun d'une superficie de 56 m², pour un total d'environ 226 m² habitables. Chaque appartement dispose de sa propre entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Les appartements à l'étage profitent également d'un balcon avec une vue dégagée sur le terrain verdoyant. Bien entretenu et en bon état, cet ensemble immobilier représente un investissement idéal pour ceux souhaitant développer un parc locatif ou pour une famille désirant un lieu de vie intergénérationnel ou un projet patrimonial. Le terrain généreux offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Situé dans un quartier calme, à proximité de la forêt, des plages, des commerces et des pistes cyclables, cet immeuble rare sur le marché vendéen est une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• 4 appartements T3 indépendants
• Environ 226 m² habitables
• Terrain spacieux de 1 400 m²
• Quartier calme et recherché
• Proximité directe des plages et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.