Immeuble commerce libre - 227 m² - Notre-Dame-De-Monts

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Notre-Dame-de-Monts, à proximité de la forêt, des plages et des commodités. Édifié en 1977 sur une parcelle généreuse de 1 400 m², cet immeuble abrite quatre appartements T3 indépendants, chacun d'une superficie d'environ 56 m², totalisant 226 m² habitables. Chaque appartement dispose d'une entrée autonome et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Les logements à l'étage bénéficient d'un balcon offrant une vue dégagée sur le terrain verdoyant. L'ensemble immobilier est sain et a été régulièrement entretenu, bien qu'un rafraîchissement et des améliorations énergétiques soient à envisager pour optimiser son potentiel. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant constituer un parc locatif ou pour une famille à la recherche d'une résidence secondaire spacieuse, pouvant accueillir plusieurs générations. Le terrain offre également des perspectives d'aménagement intéressantes, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché vendéen, alliant calme et proximité avec les atouts naturels de la région.

Atouts

• 4 appartements T3 indépendants
• Superficie totale de 226 m²
• Terrain spacieux de 1 400 m²
• Quartier calme et recherché
• Proximité immédiate de la forêt et des plages
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.