Immeuble bureaux libre - 223 m² - Fort-De-France
97200 Fort-De-FrancePrix de vente
365 000 €

Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au 162 Route de Redoute à Fort-de-France, s'étendant sur une surface totale de 223 m² et implanté sur un terrain généreux de 1 200 m². Cette propriété, nichée dans un quartier calme et résidentiel, se prête parfaitement à un projet d'investissement ou à une résidence principale tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs. À l'étage, vous serez charmé par un spacieux appartement de type F4 d'environ 116 m², qui se distingue par son séjour lumineux et traversant, sa cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi que son jardin propice à des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type F2, totalement indépendants, offrant une surface de 33,60 m² et 41,42 m², parfaits pour de la location. Ce bien dispose également d'un grand garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette propriété selon vos envies grâce à un projet d'aménagement et de rénovation. Visuels non contractuels, honoraires à la charge du vendeur.
Atouts
- Ensemble immobilier de 223 m²
- Terrain spacieux de 1 200 m²
- Proche des commodités
- Deux appartements de type F2 indépendants
- Grand garage fermé
- DPE : D
Surface
223 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 365 000 € |
| Charges annuelles | 3 727 € |
| Prix au m² | 1 637 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
292 000 €
Coût total des intérêts
114 436 €
1 693 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



