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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 223 m² - Fort-De-France

    97200 Fort-De-France

    Prix de vente

    365 000 €

    162 Route de Redoute 97200 Fort-de-France
    1/1
    Réf. : IMB-138690Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au 162 Route de Redoute à Fort-de-France, s'étendant sur une surface totale de 223 m² et implanté sur un terrain généreux de 1 200 m². Cette propriété, nichée dans un quartier calme et résidentiel, se prête parfaitement à un projet d'investissement ou à une résidence principale tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs. À l'étage, vous serez charmé par un spacieux appartement de type F4 d'environ 116 m², qui se distingue par son séjour lumineux et traversant, sa cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi que son jardin propice à des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type F2, totalement indépendants, offrant une surface de 33,60 m² et 41,42 m², parfaits pour de la location. Ce bien dispose également d'un grand garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette propriété selon vos envies grâce à un projet d'aménagement et de rénovation. Visuels non contractuels, honoraires à la charge du vendeur.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 223 m²
    • Terrain spacieux de 1 200 m²
    • Proche des commodités
    • Deux appartements de type F2 indépendants
    • Grand garage fermé
    • DPE : D

    Surface

    223 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente365 000 €
    Charges annuelles3 727 €
    Prix au m²1 637 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel73 000 €
    0 €365 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    292 000 €

    Coût total des intérêts

    114 436 €

    Mensualité crédit

    1 693 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.