Immeuble d'habitation libre - 140 m² - Saint-Florent-Sur-Auzonnet
30960 Saint-Florent-Sur-AuzonnetPrix de vente
233 000 €

Description
Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé près de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Composé de deux mas sur un vaste terrain de 17 000 m², cette propriété offre un cadre de vie serein, sans nuisances, dans un environnement naturel préservé. Le premier mas comprend deux appartements nécessitant des travaux de rafraîchissement : un au rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre, ainsi qu'un autre au premier étage disposant d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres. En sous-sol, vous trouverez des caves offrant un espace de rangement supplémentaire. La toiture de ce mas nécessite également une révision. Le deuxième mas, quant à lui, nécessite une rénovation complète, mais conserve un charme authentique grâce à ses matériaux de qualité. Bien que certaines parties soient en mauvais état, ce projet représente une belle opportunité pour les amateurs de réhabilitation. Préparez-vous à investir dans un bien avec un potentiel indéniable, tout en tenant compte des travaux à réaliser. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet.
Atouts
- Environnement paisible et isolé
- Deux appartements à rénover avec potentiel
- Vaste terrain de 17 000 m²
- Authenticité des matériaux de qualité
- Proximité de Saint-Florent-sur-Auzonnet
- DPE : D
Surface
140 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 233 000 € |
| Prix au m² | 1 664 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
186 400 €
Coût total des intérêts
73 051 €
1 081 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



