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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 180 m² - Bordeaux

    33300 Bordeaux

    Prix de vente

    633 000 €

    84 Rue Surson 33300 Bordeaux
    1/1
    Réf. : IMB-293748Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie de 180 m² situé au cœur de Bordeaux, dans la paisible Rue Surson. Ce bien se compose de deux bâtiments distincts offrant un potentiel de développement intéressant. Le premier bâtiment, en rez-de-chaussée, comprend deux pièces fonctionnelles avec un point d'eau, idéal pour aménager un espace de vie ou un bureau. À l'étage, vous trouverez trois pièces spacieuses totalisant 68 m², pouvant être réaménagées selon vos besoins. Le deuxième bâtiment, d'environ 80 m², se prête également à diverses possibilités d'aménagement. Une cour intérieure agrémente l'ensemble, apportant une belle luminosité et un espace extérieur apaisant. Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre tranquille. Ce projet présente un beau potentiel pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur espace personnalisé à Bordeaux.

    Atouts

    • Superficie totale de 180 m²
    • Deux bâtiments distincts
    • Cour intérieure lumineuse
    • Idéal pour un projet d'aménagement personnalisé
    • Emplacement central à Bordeaux
    • DPE : D

    Surface

    180 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente633 000 €
    Prix au m²3 517 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel126 600 €
    0 €633 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    506 400 €

    Coût total des intérêts

    198 460 €

    Mensualité crédit

    2 937 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.