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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 180 m² - Bordeaux

    33300 Bordeaux

    Prix de vente

    633 000 €

    84 Rue Surson 33300 Bordeaux
    1/1
    Réf. : IMB-293748Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Bordeaux, cet ensemble immobilier de 180 m² est une opportunité rare à saisir. Composé de deux bâtiments, le premier, en rez-de-chaussée, offre deux pièces fonctionnelles accompagnées d'un point d'eau et d'un garage, idéal pour une utilisation professionnelle ou comme espace de stockage. À l'étage, vous découvrirez trois pièces spacieuses de 68 m², qui peuvent servir d'espace de vie ou de bureaux, offrant une belle luminosité et un aménagement flexible. Un atout supplémentaire de ce bien est la cour intérieure, qui ajoute une touche de charme et peut servir d'espace de détente. Le deuxième bâtiment, d'environ 80 m², présente un beau potentiel pour diverses activités. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un nouveau projet, cet ensemble immobilier est une toile vierge prête à être transformée selon vos désirs.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 180 m² avec garage
    • Bâtiment principal avec deux pièces et point d'eau
    • Trois pièces spacieuses à l'étage
    • Cour intérieure agréable
    • Beau potentiel de transformation
    • DPE : D

    Surface

    180 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente633 000 €
    Prix au m²3 517 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel126 600 €
    0 €633 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    506 400 €

    Coût total des intérêts

    198 460 €

    Mensualité crédit

    2 937 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.