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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 129 m² - Colombes

    92700 Colombes

    Prix de vente

    699 000 €

    5 Avenue des Champs Felix 92700 Colombes
    1/1
    Réf. : IMB-934799Photos non contractuelles

    Description

    À Colombes, cet ensemble immobilier de 129 m² est édifié sur une parcelle de 168 m² et comprend cinq logements aux configurations variées. Vendu libre de toute occupation, il offre à son futur acquéreur la possibilité d’étudier un projet patrimonial ou locatif, sous réserve de la conformité administrative des divisions et aménagements existants. Le bien se compose d’un studio d’environ 13 m², de trois appartements de type T2 d’environ 29, 32 et 31 m², ainsi que d’un logement supplémentaire d’environ 24 m² réparti sur deux niveaux. Les logements disposent d’espaces de vie indépendants, avec notamment séjour, cuisine, chambre et salle d’eau selon leur configuration. Environ 80 m² d’espaces extérieurs complètent l’ensemble et constituent un atout appréciable pour les occupants. Une cave en sous-sol d’environ 20 m² et un local de rangement d’environ 4 m² apportent des espaces annexes supplémentaires. Cette propriété atypique réunit ainsi plusieurs logements, des extérieurs généreux et des surfaces de stockage, dans un ensemble offrant différentes possibilités d’exploitation à étudier selon le projet de l’acquéreur.

    Atouts

    • Ensemble immobilier composé de cinq logements
    • Vendu libre de toute occupation
    • Environ 80 m² d’espaces extérieurs
    • Cave d’environ 20 m² et local de rangement
    • Parcelle de 168 m² à Colombes
    • DPE : D

    Surface

    129 m²

    Lots

    8

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente699 000 €
    Prix au m²5 419 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel139 800 €
    0 €699 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    559 200 €

    Coût total des intérêts

    219 152 €

    Mensualité crédit

    3 243 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.