Immeuble commerce libre - 155 m² - Les Anses-d'Arlet
97217 Les Anses-d'ArletPrix de vente
680 000 €

Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Les Anses-d'Arlet, offrant une vue imprenable sur la mer. Composé de quatre appartements indépendants, ce bien rare est idéalement situé au cœur d'un bourg animé, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Édifié sur un terrain de 636 m², l'ensemble développe environ 155 m² habitables, chaque logement bénéficiant de sa propre entrée et d'une terrasse privative avec vue mer. À l'étage, vous trouverez un spacieux T3 avec une grande terrasse ainsi qu'un studio, tous deux orientés vers la mer. En rez-de-jardin, un T2 et un autre T3, chacun avec sa terrasse, complètent ce bien. Chaque appartement offre un espace extérieur, idéal pour profiter du climat tropical. Ce bien représente une opportunité unique, que ce soit pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet familial. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de paradis aux Anses-d'Arlet.
Atouts
- Vue mer exceptionnelle pour chaque appartement
- Quatre entrées indépendantes
- Terrasses privatives pour chaque logement
- Proximité immédiate de la plage et des commerces
- Configuration idéale pour un investissement locatif
- DPE : D
Surface
155 m²
Lots
9
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 680 000 € |
| Charges annuelles | 3 270 € |
| Prix au m² | 4 387 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
544 000 €
Coût total des intérêts
213 195 €
3 155 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



