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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 155 m² - Les Anses-d'Arlet

    97217 Les Anses-d'Arlet

    Prix de vente

    680 000 €

    6 Allée du Sirop 97217 Les Anses-d'Arlet
    1/1
    Réf. : IMB-667193Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Les Anses-d'Arlet, offrant une vue imprenable sur la mer. Composé de quatre appartements indépendants, ce bien rare est idéalement situé au cœur d'un bourg animé, à proximité immédiate de la plage et des commodités. Édifié sur un terrain de 636 m², l'ensemble développe environ 155 m² habitables, chaque logement bénéficiant de sa propre entrée et d'une terrasse privative avec vue mer. À l'étage, vous trouverez un spacieux T3 avec une grande terrasse ainsi qu'un studio, tous deux orientés vers la mer. En rez-de-jardin, un T2 et un autre T3, chacun avec sa terrasse, complètent ce bien. Chaque appartement offre un espace extérieur, idéal pour profiter du climat tropical. Ce bien représente une opportunité unique, que ce soit pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet familial. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de paradis aux Anses-d'Arlet.

    Atouts

    • Vue mer exceptionnelle pour chaque appartement
    • Quatre entrées indépendantes
    • Terrasses privatives pour chaque logement
    • Proximité immédiate de la plage et des commerces
    • Configuration idéale pour un investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    155 m²

    Lots

    9

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente680 000 €
    Charges annuelles3 270 €
    Prix au m²4 387 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel136 000 €
    0 €680 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    544 000 €

    Coût total des intérêts

    213 195 €

    Mensualité crédit

    3 155 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.