Immeuble bureaux occupé - 1215 m² - Sète

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'activité de standing, situé au cœur d'une zone d'activités dynamique à Sète. Avec une surface totale de 1 215 m², cet actif mixte se démarque par sa conception contemporaine et son emplacement stratégique. Offrant un mélange de locaux commerciaux, de bureaux et d'un appartement, cet immeuble présente un potentiel de développement exceptionnel tout en générant des revenus locatifs immédiats. Chaque unité dispose de son propre compteur, facilitant la gestion locative. Actuellement, plusieurs lots sont loués, garantissant un rendement stable, tandis que deux grands locaux sont disponibles pour une exploitation directe ou une mise en location. Grâce à ses grandes façades vitrées, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par des places de stationnement privatives et un accès adapté aux véhicules utilitaires. Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine de qualité tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate, ou pour les entreprises cherchant à implanter leurs activités dans un cadre attractif.

Atouts

• Immeuble récent aux prestations de qualité
• Excellente visibilité en angle de rue
• Grandes façades vitrées offrant une forte valeur commerciale
• Nombreuses places de stationnement privatives
• Gestion locative simplifiée grâce aux compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.