Immeuble d'habitation libre - 120 m² - Cugnaux

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Cugnaux, au cœur d'un quartier prisé, à proximité de la place de l'Église. Ce bien de 120 m² allie à la perfection un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux sur deux niveaux. Le local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour développer une activité professionnelle tout en profitant d'un cadre agréable. À l'arrière, un jardin clôturé offre un espace de détente parfaitement accessible. L'étage supérieur accueille un appartement chaleureux, avec un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres sous rampants et d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie idéal pour une famille. De plus, plusieurs emplacements de parking sont disponibles sur la place, facilitant l'accès à votre entreprise et à votre résidence. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui allie confort, praticité et potentiel commercial.

Atouts

• Emplacement central à Cugnaux, proche de la place de l'Église
• Local commercial avec excellente visibilité
• Jardin clôturé pour un espace extérieur agréable
• Appartement spacieux sur deux niveaux avec cheminée
• Plusieurs emplacements de parking disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.