Immeuble commerce libre - 420 m² - Carbuccia
20133 CarbucciaPrix de vente
690 000 €

Description
En exclusivité, découvrez à Carbuccia, en Corse-du-Sud, un ensemble immobilier d’environ 420 m² habitables, implanté sur un terrain d’environ 8 000 m² dans un environnement calme et verdoyant. Située à quelques minutes d’Ajaccio, cette propriété se compose de cinq logements indépendants : deux appartements de type T5 et trois de type T3. Sa configuration offre de multiples possibilités d’usage, notamment pour un projet familial, une activité touristique ou un investissement locatif, sous réserve de l’étude de votre projet. La propriété dispose également d’une piscine et d’un garage-atelier d’environ 150 m², offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou des activités annexes. Une micro-station récente et un forage complètent les équipements mentionnés. Les volumes, le nombre de logements et la superficie du terrain constituent des atouts notables pour qui recherche un bien polyvalent dans un cadre naturel, tout en restant à proximité d’Ajaccio. Proposée au prix de 690 000 €, cette propriété rare mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement. Visites virtuelles disponibles sur demande.
Atouts
- Ensemble de cinq logements indépendants : deux T5 et trois T3
- Environ 420 m² habitables sur un terrain d’environ 8 000 m²
- Piscine et garage-atelier d’environ 150 m²
- Micro-station récente et forage
- À quelques minutes d’Ajaccio, dans un environnement calme et verdoyant
- DPE : D
Surface
420 m²
Lots
19
Année
1970
Informations financières
| Prix de vente | 690 000 € |
| Charges annuelles | 2 790 € |
| Prix au m² | 1 643 €/m² |
| Nombre de lots | 19 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
552 000 €
Coût total des intérêts
216 331 €
3 201 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



