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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 420 m² - Carbuccia

    20133 Carbuccia

    Prix de vente

    690 000 €

    Carbuccia
    1/1
    Réf. : IMB-969650Photos non contractuelles

    Description

    En exclusivité, découvrez à Carbuccia, en Corse-du-Sud, un ensemble immobilier d’environ 420 m² habitables, implanté sur un terrain d’environ 8 000 m² dans un environnement calme et verdoyant. Située à quelques minutes d’Ajaccio, cette propriété se compose de cinq logements indépendants : deux appartements de type T5 et trois de type T3. Sa configuration offre de multiples possibilités d’usage, notamment pour un projet familial, une activité touristique ou un investissement locatif, sous réserve de l’étude de votre projet. La propriété dispose également d’une piscine et d’un garage-atelier d’environ 150 m², offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou des activités annexes. Une micro-station récente et un forage complètent les équipements mentionnés. Les volumes, le nombre de logements et la superficie du terrain constituent des atouts notables pour qui recherche un bien polyvalent dans un cadre naturel, tout en restant à proximité d’Ajaccio. Proposée au prix de 690 000 €, cette propriété rare mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement. Visites virtuelles disponibles sur demande.

    Atouts

    • Ensemble de cinq logements indépendants : deux T5 et trois T3
    • Environ 420 m² habitables sur un terrain d’environ 8 000 m²
    • Piscine et garage-atelier d’environ 150 m²
    • Micro-station récente et forage
    • À quelques minutes d’Ajaccio, dans un environnement calme et verdoyant
    • DPE : D

    Surface

    420 m²

    Lots

    19

    Année

    1970

    Informations financières

    Prix de vente690 000 €
    Charges annuelles2 790 €
    Prix au m²1 643 €/m²
    Nombre de lots19

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel138 000 €
    0 €690 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    552 000 €

    Coût total des intérêts

    216 331 €

    Mensualité crédit

    3 201 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.