Immeuble commerce occupé - 445 m² - Paris

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Description

Au sein d’une belle copropriété parisienne, cet ensemble immobilier développe environ 445 m² et comprend sept appartements de type T2 répartis dans un bâtiment élevé sur trois étages. Traversants et entièrement rénovés, les logements sont actuellement exploités en location à la nuitée. Chaque appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. L’ensemble bénéficie d’un usage commercial, un élément à prendre en compte dans l’étude de son exploitation. Un espace en cour anglaise, à réaménager, complète le bien et offre un potentiel de valorisation supplémentaire, sous réserve des autorisations et études nécessaires. Cet actif associe des logements rénovés, une exploitation déjà en place et des perspectives d’aménagement. Il constitue une opportunité d’investissement pour un acquéreur souhaitant poursuivre l’activité actuelle ou étudier d’autres possibilités d’usage adaptées à la réglementation en vigueur. La surface indiquée est d’environ 445 m², tandis que la description d’origine mentionne environ 441 m².

Atouts

• Ensemble de 7 appartements T2
• Logements traversants et entièrement rénovés
• Exploitation actuelle en location à la nuitée
• Usage commercial indiqué pour l’ensemble
• Espace en cour anglaise offrant un potentiel d’aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.