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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 350 m² - Épinal

    88000 Épinal

    Prix de vente

    95 000 €

    Rue Léopold Bourg 88000 Épinal
    1/1
    Réf. : IMB-577804Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé en plein cœur d'Épinal, offrant une surface habitable de 350 m². Composé de trois bâtiments distincts et agrémenté d'un jardin, ce bien représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur en plein développement. Bien qu'il nécessite des travaux de réhabilitation globale, ce projet permet de personnaliser et de créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. La localisation privilégiée, à proximité des commodités et des transports, garantit un cadre de vie agréable et pratique. Que vous envisagiez une transformation en logements individuels ou en appartements, ce bien vous offre une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel remarquable dans un environnement dynamique.

    Atouts

    • Emplacement privilégié en hypercentre d'Épinal
    • Surface totale de 350 m²
    • Trois bâtiments distincts
    • Jardin attenant
    • Opportunité de personnalisation après travaux
    • DPE : D

    Surface

    350 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente95 000 €
    Prix au m²271 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel19 000 €
    0 €95 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    76 000 €

    Coût total des intérêts

    29 785 €

    Mensualité crédit

    441 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.