Immeuble bureaux libre - 90 m² - Saint-Denis

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Description

Situé au cœur du dynamique Carré d'Or à Saint-Denis, cet ensemble immobilier rare se compose de deux appartements traversants totalisant 90 m² Carrez. Niché sur une rue piétonne prisée, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Le premier appartement, un T2 en duplex de 32,21 m² Carrez, se trouve au dernier étage et a été entièrement rénové, offrant une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le second logement, un T3 en duplex de 57,84 m² Carrez, accessible depuis le même palier, présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Également rénové, il s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif ou familial. Ce bien se distingue par l'absence de travaux à prévoir, permettant ainsi une occupation immédiate. Avec une place de parking en sous-sol incluse et une copropriété bien entretenue, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement ou de vie dans un cadre prisé de Saint-Denis.

Atouts

• Emplacement premium sur la rue piétonne
• Secteur Carré d'Or, très recherché
• Deux logements indépendants sur un même niveau
• Aucun travaux à prévoir
• Une place de parking en sous-sol incluse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.