Immeuble commerce occupé - 230 m² - Billy-Montigny

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de rapport idéalement situé en plein cœur de Billy-Montigny. Ce bien de 230 m² de surface se compose de plusieurs locaux commerciaux et d'appartements, tous actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif attractif. Les deux studios et deux locaux commerciaux offrent un revenu locatif annuel de 37 080 €, avec des charges forfaitaires d'eau de 1 320 € par an. Les compteurs d'électricité sont individuels et l'installation est récente, datant de moins de 10 ans, assurant une gestion simplifiée et efficace des dépenses énergétiques. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé C et D, témoignant de la performance énergétique de l'immeuble. De plus, un parking à proximité facilite l'accès pour les locataires et les clients, augmentant ainsi l'attractivité de l'ensemble immobilier. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.

Atouts

• Rendement locatif annuel de 37 080 €
• Tous les locaux actuellement loués
• DPE C et D, installation électrique récente
• Parking à proximité
• Charges forfaitaires maîtrisées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.