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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 199 m² - Saint-Pierre

    97410 Saint-Pierre

    Prix de vente

    695 000 €

    5 Rue des Iles Eparses 97410 Saint-Pierre
    1/1
    Réf. : IMB-423384Photos non contractuelles

    Description

    À Saint-Pierre, à proximité immédiate du littoral et du CHU de Terre-Sainte, cet ensemble immobilier de 199 m² offre une vue dégagée sur l’océan et une configuration polyvalente. Il comprend deux logements répartis sur deux niveaux, chacun doté de son accès indépendant. Le logement principal propose un séjour avec vue mer, une cuisine équipée avec îlot central, deux chambres dont une en mezzanine, deux salles de bains, deux toilettes, un cellier-buanderie et de nombreux rangements. Plusieurs terrasses, un jardin et une piscine complètent cet espace. Au niveau inférieur, le second logement comprend un séjour lumineux, une cuisine avec pré-équipement et îlot central, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec toilettes, un cellier, une terrasse, un jardin privatif et un garage. Des finitions restent à prévoir dans ce logement : faux plafond, carrelage et peinture. Les deux espaces peuvent être utilisés séparément, réunis pour créer une vaste habitation ou exploités dans le cadre d’un projet locatif, à l’année ou saisonnier. L’ensemble bénéficie également du tout-à-l’égout, d’un chauffe-eau solaire, de la fibre et de possibilités de stationnement. Un bien aux usages multiples, dans un secteur recherché de Saint-Pierre.

    Atouts

    • Deux logements avec accès indépendants
    • Vue mer et proximité du littoral
    • Piscine, jardins et terrasses
    • Garage et stationnement
    • Proximité du CHU de Terre-Sainte
    • DPE : D

    Surface

    199 m²

    Lots

    6

    Année

    2022

    Informations financières

    Prix de vente695 000 €
    Prix au m²3 492 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel139 000 €
    0 €695 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    556 000 €

    Coût total des intérêts

    217 898 €

    Mensualité crédit

    3 225 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.