Immeuble commerce libre - 380 m² - Monswiller

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Description

À Monswiller, à proximité de Saverne et du Zornhoff, cet ensemble immobilier de 380 m² offre une configuration mixte associant logements et espace commercial. Il comprend trois appartements : un F3 d’environ 120 m² avec terrain privatif, piscine, cuisine d’été et combles aménageables ; un appartement d’environ 60 m², avec un potentiel d’agrandissement sous toiture ; ainsi qu’un F2 d’environ 50 m², déjà habitable. L’ensemble permet d’envisager une résidence principale complétée par des revenus locatifs ou la mise en location de plusieurs logements. La partie professionnelle accueille un restaurant d’environ 150 m², complété par une terrasse couverte de 50 m², deux espaces de stockage, trois places de stationnement privées et environ 100 m² sous toiture. L’intérieur du restaurant est neuf et en excellent état ; la cuisine nécessite des travaux de rénovation pour être adaptée au projet du futur exploitant. La proximité immédiate du Zornhoff, salle événementielle, et d’un parking public de plus de 300 places constitue un atout pour une activité de restauration. Les espaces sous toiture offrent également des possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Cet immeuble aux usages complémentaires est proposé au prix de 550 000 €, négociable.

Atouts

• Ensemble mixte avec logements et restaurant
• Trois appartements, dont deux annoncés habitables
• Restaurant avec terrasse couverte de 50 m²
• Proximité immédiate du Zornhoff et d’un parking de plus de 300 places
• Potentiel d’aménagement des espaces sous toiture
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.