Immeuble d'habitation libre - 209 m² - Lalande-De-Pomerol

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Lalande-De-Pomerol, offrant une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les familles souhaitant un espace de vie modulable. Composé de deux logements indépendants avec entrées séparées, cet immeuble bénéficie d'un agencement réfléchi, idéal pour la location ou l'accueil d'une grande famille. Le premier logement, spacieux et lumineux, se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine entièrement équipée et d'un double séjour convivial. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec une douche généreuse complètent ce niveau. Le second logement, plus intimiste, offre une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine d'environ 15 m², parfaite pour un bureau ou un espace de détente. De plus, un chai de plus de 50 m² ajoute une valeur ajoutée considérable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Récemment rénové, cet ensemble est classé B en performance énergétique, garantissant un confort optimal. Idéalement situé à moins de 10 minutes de Libourne, à proximité des écoles, crèches et commodités, cet ensemble immobilier représente une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Deux logements indépendants avec entrées séparées
• Chai de plus de 50 m² avec potentiel d'aménagement
• Rénovation énergétique récente, classe B
• Emplacement privilégié à proximité de Libourne
• Parfait pour investissement locatif ou grande famille
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.