Immeuble commerce libre - 160 m² - Fleury

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Description

Ensemble immobilier de 160 m² situé avenue Pierre Brossolette à Fleury, à seulement 50 mètres de la plage et à proximité des commerces et du marché. Il comprend un appartement de plain-pied de 70 m² avec jardin, ainsi qu’une boutique de 90 m². L’appartement bénéficie d’un environnement calme, d’une petite vue sur mer, d’une climatisation réversible et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking complète les prestations. L’ensemble est annoncé en état neuf, sans travaux à prévoir. Le bien est proposé au prix total de 410 000 €, réparti entre l’appartement à 240 000 € et la boutique à 170 000 €. La description indique des revenus locatifs mensuels de 650 € pour l’appartement et de 1 400 € pour la boutique, soit 2 050 € au total. L’occupation de l’appartement n’étant pas précisée, ces revenus sont présentés sans présumer du statut locatif de chaque lot. Cette propriété constitue une opportunité pour un projet associant habitation et activité commerciale, ou pour un investissement comprenant deux lots distincts, dans un secteur proche du littoral.

Atouts

• Ensemble mixte comprenant un appartement de 70 m² et une boutique de 90 m²
• À 50 mètres de la plage
• Jardin, parking et petite vue sur mer
• État neuf annoncé, sans travaux à prévoir
• Revenus locatifs mensuels annoncés de 2 050 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.