Immeuble bureaux occupé - 82 m² - Saint-Rambert-D'Albon

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier à Saint-Rambert-d'Albon, idéal pour un investissement locatif. Cet ensemble se compose d'un appartement de type 3, situé au rez-de-chaussée surélevé. L'appartement, non meublé, offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant une chaleur agréable tout en étant économique. Une place de parking privative est également incluse. En complément, un local commercial de 35 m² est à votre disposition, comprenant une vaste pièce pouvant servir de bureau ou de salle de réunion, ainsi qu'un point d'eau et des toilettes séparées. Actuellement, l'appartement est loué pour 595 € par mois, charges comprises, tandis que le local commercial génère un revenu de 375,98 €. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte : appartement + local commercial
• Revenus locatifs mensuels : 595€ (appartement) + 375.98€ (local)
• Place de parking privative incluse
• Chauffage économique avec poêle à granulés
• Idéal pour un premier investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.