Immeuble d'habitation libre - 166 m² - Martrin

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Martrin, à la frontière entre l'Aveyron et le Tarn. Niché au cœur d'un écrin de verdure sur une parcelle arborée de 8 664 m², ce bien chargé d'histoire offre une vue panoramique sur la campagne aveyronnaise. Composé de trois bâtiments distincts, il présente un mélange harmonieux de styles architecturaux. La partie la plus ancienne, datant de 1815, conserve le charme de l'architecture traditionnelle avec sa cave, son grenier et son ancien lavoir. L'habitation principale, édifiée en 1928, s'étend sur 166 m² et comprend un spacieux séjour, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres à l'étage. Une extension de 1955 abrite un vaste atelier de 134 m², idéal pour des projets artisanaux ou de loisirs. Le sous-sol, actuellement utilisé comme ancienne étable, offre un potentiel d'aménagement considérable. Raccordée à l'assainissement collectif, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, tout en étant propice à des projets touristiques ou familiaux. C'est une opportunité rare où l'histoire et le potentiel se rencontrent dans un cadre naturel exceptionnel.

Atouts

• Ensemble immobilier chargé d'histoire
• Parcelle arborée de 8 664 m²
• Habitation principale de 166 m²
• Vaste atelier de 134 m²
• Raccordée à l'assainissement collectif
• DPE : D

Informations financières

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