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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 143 m² - Vairé

    85150 Vairé

    Prix de vente

    668 000 €

    Vairé
    1/1
    Réf. : IMB-702220Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Vairé, à seulement 6 km des plages. Cette propriété de 143 m² se compose de trois logements de plain-pied, chacun offrant un espace de vie confortable avec un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Chaque logement dispose également d'une terrasse privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une vaste parcelle de plus de 2400 m² qui abrite une piscine chauffée ainsi qu'un kiosque, parfait pour des moments de détente. Vous bénéficierez également d'un grand garage et de parkings privatifs, ajoutant une commodité supplémentaire à cet ensemble. Les infrastructures communes incluent un local technique et deux buanderies, offrant une fonctionnalité accrue. Situé à proximité des commerces et d'espaces naturels, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d'un cadre de vie paisible et agréable.

    Atouts

    • Propriété de 3 logements indépendants
    • Piscine chauffée avec local technique
    • Terrasses privatives pour chaque logement
    • Grand garage et parkings privatifs
    • Proximité des commerces et des plages
    • DPE : D

    Surface

    143 m²

    Lots

    9

    Année

    2018

    Informations financières

    Prix de vente668 000 €
    Prix au m²4 671 €/m²
    Nombre de lots9

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel133 600 €
    0 €668 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    534 400 €

    Coût total des intérêts

    209 433 €

    Mensualité crédit

    3 099 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.