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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 101 m² - Lille

    59000 Lille

    Prix de vente

    355 000 €

    Lille
    1/1
    Réf. : IMB-476748Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce superbe ensemble immobilier situé au cœur du Vieux Lille, comprenant deux appartements en mono propriété. Avec une surface totale de 101 m², cet ensemble vous séduira par son charme d'époque et ses prestations modernes. Le premier appartement, d'une superficie de 85 m² (105 m² au sol), se distingue par ses poutres apparentes et offre un agencement optimisé avec deux espaces de vie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine américaine entièrement équipée, tandis qu'au second étage, un séjour cosy vous attend pour des moments de détente. Deux chambres spacieuses, dotées de nombreux rangements, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir de troisième chambre, complètent ce bien d'exception. Le second appartement, un studio lumineux de 16 m², est idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des amis. Avec un très bon rapport qualité/prix, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un bien typique du Vieux Lille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

    Atouts

    • Ensemble immobilier en mono propriété
    • Charmant appartement de 85 m² avec poutres apparentes
    • Studio lumineux de 16 m² idéal pour investissement
    • Emplacement privilégié dans le Vieux Lille
    • Très bon rapport qualité/prix
    • DPE : D

    Surface

    101 m²

    Lots

    6

    Année

    1930

    Informations financières

    Prix de vente355 000 €
    Prix au m²3 515 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel71 000 €
    0 €355 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    284 000 €

    Coût total des intérêts

    111 301 €

    Mensualité crédit

    1 647 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.