Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 101 m² - Lille

    59000 Lille

    Prix de vente

    355 000 €

    Lille
    1/1
    Réf. : IMB-476748Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce charmant ensemble immobilier de 6 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux Lille. D'une surface totale de 101 m², cet ensemble se compose de deux appartements en mono propriété, offrant une belle opportunité d'investissement ou d'habitation. Le premier appartement, spacieux et moderne, de 85 m² (105 m² au sol), allie le confort contemporain au charme authentique grâce à ses poutres apparentes. Situé au premier étage, il comprend une cuisine américaine entièrement équipée, et un séjour cosy au second étage, propice à la détente. Vous trouverez également deux chambres bien agencées avec de nombreux rangements, sans oublier une grande mezzanine pouvant servir de troisième chambre. En complément, un studio lumineux de 16 m² avec salle d'eau et WC, parfait pour des revenus locatifs ou un espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un bien typique du Vieux Lille, alliant qualité et potentiel.

    Atouts

    • Emplacement privilégié dans le Vieux Lille
    • Deux appartements en mono propriété
    • Charmant mélange de modernité et d'authenticité
    • Grande mezzanine pouvant servir de chambre
    • Studio lumineux idéal pour investissement
    • DPE : D

    Surface

    101 m²

    Lots

    6

    Année

    1930

    Informations financières

    Prix de vente355 000 €
    Prix au m²3 515 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 355 000 €.

    Apport personnel71 000 €
    0 €355 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    284 000 €

    Coût total des intérêts

    111 301 €

    Mensualité crédit

    1 647 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.