Immeuble d'habitation libre - 1057 m² - Varennes-Sur-Seine

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Varennes-sur-Seine, offrant un potentiel considérable tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant développer un projet patrimonial. Composé de cinq appartements déjà existants totalisant près de 400 m², cet immeuble se trouve sur une parcelle généreuse de 1 347 m². Chaque appartement est bien agencé, avec des espaces lumineux et des aménagements modernes, allant de 50 à 103 m², adaptés aux besoins des futurs occupants. De plus, des surfaces brutes d'environ 470 m² sont à aménager, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Le bâtiment annexe de 116,85 m², ainsi que deux grands espaces de stationnement, ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Idéalement situé à proximité de la gare de Montereau-Ligne R, qui relie Paris Gare de Lyon en moins d'une heure, cet immeuble bénéficie également d'un accès facile aux grands axes routiers. Avec ses volumes impressionnants et ses multiples possibilités d'exploitation, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de valoriser un bien à fort potentiel.

Atouts

• Cinq appartements existants avec un bon rendement locatif
• 470 m² de surfaces brutes à aménager selon vos projets
• Bâtiment annexe de 116,85 m² pour divers aménagements
• Deux espaces couverts de stationnement
• Proximité de la gare pour un accès rapide à Paris
• DPE : D

Informations financières

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