Immeuble d'habitation libre - 1057 m² - Varennes-Sur-Seine

1/1

Description

À Varennes-sur-Seine, cet ensemble immobilier de 1 057 m² environ est proposé sur une parcelle de 1 347 m². Il comprend cinq appartements existants, représentant près de 400 m², ainsi que de vastes surfaces brutes offrant un potentiel d’aménagement important. Les logements, de trois ou quatre pièces, disposent de deux à trois chambres et de pièces de vie avec cuisine, selon leur configuration. Les surfaces à aménager comprennent environ 79 m² au niveau sous-sol/RDC, un plateau de 159 m² au premier étage et près de 230 m² de combles et surfaces brutes au deuxième étage. Un bâtiment indépendant de 116,85 m² complète l’ensemble, avec une hauteur sous faîtage pouvant atteindre 6,20 m. Deux espaces couverts dédiés au stationnement totalisent plus de 145 m² ; des stationnements extérieurs supplémentaires peuvent également être envisagés. Cet ensemble aux volumes généreux se prête à un projet patrimonial ou à une opération de valorisation, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. La gare de Montereau, desservie par la ligne R, permet de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en environ 58 minutes. Fontainebleau se trouve à environ 20 km et Paris à environ 80 km par la route. Classe énergie D et classe climat D. Prix : 849 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Cinq appartements existants, près de 400 m²
• Vastes surfaces brutes à aménager
• Bâtiment indépendant de 116,85 m²
• Plus de 145 m² d’espaces couverts de stationnement
• Gare de Montereau et ligne R vers Paris
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.