Immeuble commerce
occupé- 400 m2 - Neuvy-Sur-Barangeon

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie généreuse de 400 m², idéalement situé à Neuvy-sur-Barangeon, qui offre un potentiel d'aménagement remarquable. Actuellement composé de deux appartements de type F2, l'un d'eux a été entièrement rénové avec des finitions de qualité. Ce bien unique offre la possibilité de créer deux appartements supplémentaires, sous réserve de travaux, maximisant ainsi la rentabilité de l'investissement. L'immeuble est agrémenté d'une cour commune et d'un jardin spacieux d'environ 700 m², un atout indéniable pour les futurs occupants. De plus, la présence de deux garages extérieurs est envisageable, comme l'indique le cadastre. La toiture a été récemment rénovée, assurant une tranquillité d'esprit concernant les gros travaux à venir. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès aux étages se fait par un escalier. Un grenier aménageable offre encore de belles perspectives, notamment la possibilité de créer un appartement F3, avec des plans déjà établis. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un patrimoine immobilier, alliant superficie, espace extérieur et potentiel locatif.

Atouts

• Potentiel d'aménagement élevé
• Jardin de 700 m²
• Toiture rénovée récemment
• Possibilité de création d'appartements supplémentaires
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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