Immeuble commerce libre - 98 m² - Angers

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur d'Angers, dans le quartier prisé de Saint Léonard, à proximité de l'église. Composé de deux appartements distincts, cet ensemble de 98 m² offre un T3 en duplex et un studio, parfaits pour un projet d'investissement ou pour un habitat familial. Le T3, spacieux et lumineux, se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, complétées par une salle de douche moderne et des WC séparés. En extérieur, une cour privative de 49 m² et des dépendances de plus de 45 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le studio de 26 m², avec son espace extérieur, est un atout supplémentaire, idéal pour accueillir des locataires ou pour un usage personnel. DPE en cours. Le potentiel de réaménagement des dépendances constitue un véritable atout pour cet ensemble immobilier, permettant d'envisager divers projets selon vos besoins.

Atouts

• Ensemble immobilier de deux appartements
• Cour privative de 49 m²
• Dépendances spacieuses de plus de 45 m²
• T3 en duplex lumineux et fonctionnel
• Proche de toutes commodités dans un quartier prisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.