Immeuble commerce libre - 270 m² - Pradines

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de 270 m², idéalement situé au 31 Rue des Châtaigneraies à Pradines. Composé de six appartements à rénover, ce bien offre un potentiel locatif considérable grâce à sa conception pensée pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. Le quartier calme et recherché permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à la zone commerciale de la Croix de Fer, où se trouvent supermarché et pharmacie, et les établissements scolaires sont à moins de 10 minutes. Avec un terrain d'environ 1257 m², cet ensemble immobilier comprend également un jardin privatif et des places de parking. Bien que les appartements soient actuellement sinistrés, un budget de 100 000 € pour des travaux de réhabilitation pourrait transformer ce bien en une véritable opportunité d'investissement. Le potentiel locatif est estimé à environ 43 200 € annuels, avec des possibilités d'optimisation. Profitez de cette occasion pour réaliser un projet immobilier à fort rendement.

Atouts

• Ensemble immobilier de 6 appartements à rénover
• Emplacement privilégié proche des commodités
• Jardin privatif et places de parking disponibles
• Accessibilité pour personnes à mobilité réduite
• Potentiel locatif attractif de 43 200 € annuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.