Immeuble commerce libre - 600 m² - Saint-Denis

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé en plein cœur de Saint-Denis, composé de 17 logements soigneusement rénovés. Avec une superficie totale de 600 m², cette copropriété se compose de 21 lots, dont 19 appartements allant du studio au T4, ainsi que 2 commerces en pied d'immeuble. Les parties communes ont bénéficié d'une importante rénovation, incluant le ravalement, la mise à jour des couvertures et charpentes, ainsi que l'installation de fenêtres en double vitrage. L'intérieur des appartements a été entièrement modernisé, offrant des finitions de qualité avec parquet ou sol aspect bois, murs blancs, et équipements neufs dans les salles d'eau et cuisines. Situé à proximité de la gare de Saint-Denis (RER D) et de la station de métro Basilique (ligne 13), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les investisseurs. Les rendements locatifs bruts sont estimés à plus de 9 %, garantissant ainsi un potentiel locatif intéressant. Une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété sans charges excessives.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Denis
• Rénovations intérieures de qualité
• Rendement locatif brut estimé supérieur à 9%
• Copropriété avec charges allégées
• Proximité des transports en commun (RER et métro)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.