Immeuble commerce libre - 140 m2 - Lannemezan

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Description

Situé au cœur de Lannemezan, cet ensemble immobilier de 140 m² offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Il se compose de deux logements distincts, chacun avec son propre espace de vie. Le premier bien est un T3 qui comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée, un salon lumineux, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le second bien est un T4, spacieux et bien agencé, offrant une entrée, une cuisine séparée, trois chambres, un séjour convivial, une salle d'eau et des toilettes. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les combles sont accessibles, offrant une solution de stockage supplémentaire. Bien que des travaux d'amélioration soient à prévoir, notamment pour le raccordement à l'assainissement collectif, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien au fort potentiel locatif.

Atouts

• Deux logements distincts
• Espaces extérieurs privatifs
• Accessibilité aux combles pour stockage
• Emplacement central à Lannemezan
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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