Immeuble bureaux libre - 279 m² - Le Lavandou
83980 Le LavandouPrix de vente
1 984 500 €

Description
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de 9 appartements, idéalement situé à Pramousquier, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée au cœur d'une petite résidence dans un écrin de verdure, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage, vous permettant de profiter pleinement du cadre enchanteur de la Côte d'Azur. Les appartements, de type T2 ou studio mezzanine avec cabine, se déclinent en rez-de-jardin avec terrasse et jardinet ou en duplex avec mezzanine. Chaque logement est conçu avec soin, incluant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un coin cabine avec lits superposés. Certains appartements bénéficient d'une vue mer, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. De plus, chaque bien dispose d'une place de parking privative, un atout considérable dans cette région prisée. Cette petite copropriété de 22 lots principaux, gérée par un syndic bénévole, garantit un environnement paisible sans procédures en cours. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le marché.
Atouts
- Vue mer imprenable
- Proximité immédiate de la plage
- 9 appartements avec places de parking
- Idéal pour investissement locatif ou saisonnier
- Petite copropriété sans procédures en cours
- DPE : D
Surface
279 m²
Lots
20
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 984 500 € |
| Prix au m² | 7 113 €/m² |
| Nombre de lots | 20 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 1 984 500 €.
Montant emprunté
1 587 600 €
Coût total des intérêts
622 186 €
9 207 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


