Immeuble commerce libre - 275 m² - Bouguenais

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de 4 appartements situé à Bouguenais, offrant une surface totale de 275 m², idéalement implanté dans un quartier calme et à proximité des commodités. Ce bien, édifié sur un terrain de 529 m², se distingue par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Chacun des quatre appartements T3, d'une superficie variant de 63 m² à 75 m², dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Deux des appartements bénéficient d'un jardin privatif, tandis que les deux autres profitent d'un balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable. De plus, chaque logement est assorti d'une place de stationnement, garantissant un confort optimal pour les résidents. Le bien comprend 8 lots au total et est intégré dans une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 200 €. Ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de logements spacieux et bien agencés. À saisir à un prix de vente de 829 900 € honoraires charge vendeur.

Atouts

• Quatre appartements T3 avec jardin ou balcon
• Proximité des commodités et transports
• Chaque appartement dispose d'une place de stationnement
• Copropriété sans procédure en cours
• Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.