Immeuble commerce occupé - 80 m² - Vichy

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé en plein cœur de Vichy, à proximité de l'Opéra. Ce bien, d'une surface totale de 80 m², est composé de trois appartements soigneusement conçus, idéalement destinés à la location courte durée. L'immeuble, de caractère et parfaitement entretenu, est desservi par un ascenseur et dispose d'un couloir privatif de 7 m². Vous trouverez deux studios de 20 m², chacun équipé d'un espace de vie fonctionnel avec kitchenette, coin nuit et salle d'eau indépendante. De plus, un T2 spacieux de 33 m², comprenant une cuisine aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d'eau et une terrasse, complète cet ensemble. Les logements sont vendus meublés et équipés, offrant une opportunité d'investissement immédiate. Actuellement gérés par une conciergerie, ils génèrent un revenu annuel moyen d'environ 36 000€, avec une occupation d'environ 20 nuits par mois. Chaque appartement est doté de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant une gestion optimisée. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans une ville dynamique et prisée.

Atouts

• Ensemble de 3 appartements meublés et équipés
• Revenu locatif annuel d'environ 36 000€
• Emplacement privilégié à proximité de l'Opéra
• Immeuble de caractère avec ascenseur
• Gestion locative simplifiée par une conciergerie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.