Immeuble bureaux libre - 120 m² - Bagnères-De-Luchon

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 50 mètres des célèbres Allées d'Étigny. Composé de deux logements indépendants, cet ensemble entièrement rénové allie confort, charme et prestations de qualité. Au premier étage, vous trouverez un appartement T3 traversant de 70 m², baigné de lumière, avec une cuisine spacieuse entièrement équipée, un cagibi et un espace buanderie, le tout dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 50 m², au style anglais élégant, vous accueille avec une entrée indépendante, idéal pour recevoir vos invités ou pour une location saisonnière. De plus, un grand sous-sol de 55 m², aménagé, offre un potentiel supplémentaire pour des loisirs ou des rangements. Ce bien rare présente de multiples possibilités : résidence principale avec hébergement indépendant, résidence secondaire, investissement locatif ou projet mixte. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Deux logements indépendants
• Rénovation récente de standing
• Grand sous-sol aménagé de 55 m²
• Possibilité de transformer le T2 en local commercial
• Emplacement central à Bagnères-de-Luchon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.