Immeuble bureaux libre - 120 m² - Bagnères-de-Luchon

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Description

Situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 50 mètres des Allées d'Étigny, cet ensemble immobilier d'exception se compose de deux logements indépendants, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité. Le premier appartement, un T3 spacieux de 70 m², est baigné de lumière et offre une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Ce bien, au premier étage, se distingue par ses finitions haut de gamme et son atmosphère calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 de 50 m², décoré avec soin dans un style anglais chaleureux et élégant, idéal pour accueillir vos amis ou vos proches en toute autonomie. Ce dernier présente également un fort potentiel pour la location saisonnière. En complément, un grand sous-sol de 55 m², aménagé avec salle d'eau, offre des possibilités infinies d'aménagement (salle de billard, salle de sport, etc.). Avec trois salles de bain au total, une à chaque niveau, cet ensemble répond à tous vos besoins. Faibles charges de copropriété et possibilité d'acquérir un ameublement récent en option. Cet immeuble rare vous permettra de bénéficier d'une résidence principale avec hébergement indépendant, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Luchon, prêt à vivre et à exploiter.

Atouts

• Ensemble immobilier entièrement rénové
• Deux logements indépendants
• Grand sous-sol aménagé de 55 m²
• Possibilité de location saisonnière
• Idéal pour projet mixte habitation/activité professionnelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.