Immeuble d'habitation libre - 168 m² - Saint-Symphorien-Sur-Coise

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Description

À Saint-Symphorien-sur-Coise, cet ensemble immobilier de 168 m² réunit deux appartements rénovés, proposés au prix de 320 000 €. Situé place du Marché, il constitue une opportunité adaptée à un investissement locatif ou à un projet d’habitation avec deux logements distincts. Les travaux récents ont porté sur les principaux postes : isolation, électricité, plomberie et menuiseries. Seule une remise en peinture est à prévoir dans l’un des appartements. Chaque logement dispose également d’une grande cave privative. Au rez-de-chaussée, le T3 de 60 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda et un balcon. À l’étage, le duplex T4/T5 propose une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC séparé, puis deux chambres, une salle de bains avec WC et un vaste espace ouvert. Les loyers potentiels annoncés s’élèvent à 700 € par mois pour le T3 et 900 € pour le duplex, soit 1 600 € mensuels hors charges et 19 200 € annuels. Le rendement brut indiqué est de 6 %. Les diagnostics affichent un DPE C pour le duplex et D pour le T3, avec un GES B pour chacun. Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Deux appartements rénovés dans un même immeuble
• Loyers potentiels de 1 600 € par mois hors charges
• Rendement brut annoncé de 6 %
• Deux caves privatives, véranda et balcon
• DPE C pour le duplex et D pour le T3
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.