Immeuble mixte
occupé- 250 m2 - Mazamet

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé en hyper centre de Mazamet, offrant une excellente opportunité d'investissement. Composé de deux boutiques actuellement louées, générant des revenus de 358 € et 480 € hors charges, cet immeuble se complète par deux grands appartements à restaurer, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Grâce à son emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble bénéficie d'une forte attractivité. Chaque lot dispose de compteurs EDF, GDF et d'eau indépendants, garantissant une gestion simplifiée. De plus, le bien est parfaitement raccordé au réseau d'assainissement collectif, assurant ainsi un confort d'utilisation pour les occupants. Avec un loyer annuel actuel de 10 100 €, cet investissement s'avère être un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon rendement.

Atouts

• Emplacement central à proximité des commerces
• Revenus locatifs immédiats de 10 100 € par an
• Deux boutiques actuellement louées
• Potentiel de valorisation avec deux appartements à restaurer
• Compteurs indépendants pour chaque lot
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.