Immeuble commerce occupé - 672 m² - Écouen

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Description

Situé au cœur d'Écouen, cet immeuble de rapport de 672 m², ancien corps de ferme, offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 13 lots, dont douze appartements et un espace commercial, cet ensemble immobilier se trouve à proximité immédiate de la forêt entourant le château d'Écouen, un site classé datant des XVIème et XVIIème siècles et aujourd'hui Musée national de la Renaissance. Les biens sont parfaitement entretenus et bénéficiant de chauffages individuels (gaz, électricité ou pompe à chaleur), avec des rénovations récentes à chaque changement de locataire. La toiture et le ravalement de façade, rénovés en 2008 et 2009, témoignent de l'excellente tenue de l'immeuble. À seulement 3 minutes à pied des commerces du centre-ville et à proximité de la gare d'Écouen-Ezanville (ligne H vers Paris Gare du Nord en 20 minutes), cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs attractifs tout en appréciant le charme historique de la région.

Atouts

• Immeuble mixte avec 12 appartements et 1 espace commercial
• Proximité du château d'Écouen et de la forêt
• Rénovations récentes (toiture et ravalement en 2008-2009)
• Chauffage individuel pour chaque lot
• Accès rapide à Paris et Roissy CDG
• DPE : D

Informations financières

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