Immeuble commerce libre - 62 m² - Marseille

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m² situé dans l'écoquartier Euromed 2, au cœur du nouveau Marseille. Ce bien est idéalement positionné à proximité des axes routiers, des commerces de proximité et des transports en commun, avec un accès rapide au bus, au métro et au futur tramway, à seulement 3 minutes. L'appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un beau séjour lumineux avec cuisine intégrée, donnant sur un balcon spacieux de 16 m² avec vue dégagée. Il comprend également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Les prestations de qualité se traduisent par un carrelage 45x45 cm, une résidence fermée et sécurisée, des volets roulants et un sèche-serviettes. Ce bien est soumis à la TVA réduite de 5,5%, sous réserve d'éligibilité, avec la possibilité d'acquérir un parking en sus. Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. Personnalisez votre logement selon vos envies et bénéficiez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.

Atouts

• Résidence contemporaine en front de mer
• Balcon de 16 m² avec vue dégagée
• Exposition sud-est offrant une luminosité optimale
• Frais de notaire réduits à 2,5%
• Éligible au prêt à taux zéro et loi Pinel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.