Immeuble commerce libre - 100 m² - Saint-Pierre-D'Oléron

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Description

À vendre, ensemble immobilier à rénover situé sur l'île d'Oléron, dans la charmante commune de Saint-Pierre-d'Oléron. Cet ensemble se compose de deux logements distincts ainsi que de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain spacieux de 1456 m². Le premier logement, ancien, offre une surface d'environ 60 m² et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second logement, plus récent, d'environ 43 m², dispose également d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En plus, un atelier de 33 m² et une autre dépendance brute de 33 m² sont présents sur la propriété, augmentant ainsi son potentiel. Un grand hangar agricole de 180 m², en parpaings et ossature métallique, avec quatre portes, dont trois hautes, complète cet ensemble. Le jardin est clos par un mur en pierres et du grillage, offrant une belle intimité. De plus, la proximité de la mer et l'accès par deux rues font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et est classé en consommation énergétique excessive (classe G).

Atouts

• Ensemble immobilier à rénover
• Superficie totale de 1456 m²
• Deux logements distincts
• Proximité de la mer
• Grand hangar agricole de 180 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.