Immeuble commerce libre - 618 m² - Heiligenberg

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Description

Découvrez ce domaine exceptionnel de 618 m² situé à Heiligenberg, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Niché dans un écrin de verdure, ce bien offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable. Proche des commodités locales et des espaces naturels, cet immeuble, anciennement une colonie de vacances, se dresse sur un vaste terrain clos de 1907 m², comprenant un espace vert, un potager et 8 places de parking, garantissant ainsi confort et fonctionnalité. La propriété se compose de 4 appartements spacieux allant de 75 à 132 m², avec la possibilité de rénover environ 227 m² pour créer 2 duplex ou 4 appartements supplémentaires. De plus, les combles de 86 m² offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Ce bien polyvalent est adapté à divers projets tels que la location, la revente ou l'exercice d'une profession libérale, hôtelière ou artisanale. Profitez de cette occasion unique d'investir dans un bien spacieux, idéal pour répondre à vos besoins variés.

Atouts

• Vaste terrain de 1907 m² avec espace vert et potager
• Possibilité de créer jusqu'à 8 logements
• À seulement 30 minutes de Strasbourg
• 8 places de parking disponibles
• Potentiel d'agrandissement avec combles aménageables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.