Immeuble commerce libre - 618 m² - Heiligenberg

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Description

Découvrez ce domaine exceptionnel de 618 m² situé à Heiligenberg, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Ce bien, anciennement une colonie de vacances, est niché dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'opportunités de rentabilité. Avec la possibilité de créer jusqu'à 8 logements sur un terrain de 1907 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et des espaces naturels propices aux activités en plein air. L'immeuble comprend déjà 4 appartements spacieux allant de 75 à 132 m², avec un potentiel de rénovation de 227 m² supplémentaires en duplex ou en nouveaux appartements. Les combles de 86 m² offrent également des possibilités d'agrandissement. Un vaste espace extérieur, incluant un jardin, un potager et 8 places de parking, assure confort et fonctionnalité. Que ce soit pour de la location, de la revente ou l'exercice d'une profession libérale, hôtelière ou artisanale, cet immeuble polyvalent répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide au cœur d'un cadre idyllique.

Atouts

• Possibilité de 8 logements
• Terrain spacieux de 1907 m²
• Proximité de Strasbourg
• Potentiel d'agrandissement avec combles aménageables
• Ideal pour projet locatif ou profession libérale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.