Immeuble d'habitation libre - 102 m² - Dol-De-Bretagne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre historique de Dol-de-Bretagne, offrant un potentiel d'investissement locatif très attractif. Avec une surface totale de 102 m², cet immeuble se compose d'un hall d'entrée spacieux qui dessert les différents niveaux. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 3 meublé d'une superficie de 86,94 m², actuellement libre de toute occupation, permettant ainsi une remise en location rapide. Le second étage abrite un studio meublé entièrement rénové en 2024, avec une pièce de vie lumineuse et un coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble de l'immeuble est en bon état général, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement de la cage d'escalier pour optimiser sa valorisation. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser un patrimoine locatif dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'investir dans un bien de qualité.

Atouts

• Proximité immédiate du centre historique
• Appartement T3 libre de toute occupation
• Studio rénové en 2024, prêt à être loué
• Bon état général, léger rafraîchissement à prévoir
• Opportunité d'investissement dans un secteur recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.