Immeuble commerce libre - 420 m² - Carbuccia
20133 CarbucciaPrix de vente
690 000 €

Description
À Carbuccia, dans un environnement calme et verdoyant de la plaine de Peri, cet ensemble immobilier développe environ 365 m² habitables et comprend cinq logements indépendants : deux T5 et trois T3. Anciennement exploité en gîtes, il se prête à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’une activité touristique ou d’un investissement locatif. La propriété s’étend sur un terrain arboré d’environ 8 000 m² agrémenté d’une piscine, offrant un cadre naturel appréciable. Un vaste garage-atelier d’environ 200 m² complète l’ensemble. La propriété dispose également d’une micro-station récente et d’un forage. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration des logements, les surfaces généreuses et les équipements existants constituent une base intéressante pour imaginer un nouveau projet. Proposé au prix de 690 000 €, cet ensemble immobilier offre une combinaison de capacité d’accueil, d’espaces annexes et de potentiel d’évolution dans un cadre paisible, à découvrir sur place.
Atouts
- Cinq logements indépendants : 2 T5 et 3 T3
- Environ 8 000 m² de terrain arboré avec piscine
- Ancienne exploitation en gîtes
- Garage-atelier d’environ 200 m²
- Forage et micro-station récente
- DPE : D
Surface
420 m²
Lots
19
Année
1970
Informations financières
| Prix de vente | 690 000 € |
| Charges annuelles | 2 790 € |
| Prix au m² | 1 643 €/m² |
| Nombre de lots | 19 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
552 000 €
Coût total des intérêts
216 331 €
3 201 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



