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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 420 m² - Carbuccia

    20133 Carbuccia

    Prix de vente

    690 000 €

    Carbuccia
    1/1
    Réf. : IMB-599212Photos non contractuelles

    Description

    À Carbuccia, dans un environnement calme et verdoyant de la plaine de Peri, cet ensemble immobilier développe environ 365 m² habitables et comprend cinq logements indépendants : deux T5 et trois T3. Anciennement exploité en gîtes, il se prête à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence familiale, d’une activité touristique ou d’un investissement locatif. La propriété s’étend sur un terrain arboré d’environ 8 000 m² agrémenté d’une piscine, offrant un cadre naturel appréciable. Un vaste garage-atelier d’environ 200 m² complète l’ensemble. La propriété dispose également d’une micro-station récente et d’un forage. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration des logements, les surfaces généreuses et les équipements existants constituent une base intéressante pour imaginer un nouveau projet. Proposé au prix de 690 000 €, cet ensemble immobilier offre une combinaison de capacité d’accueil, d’espaces annexes et de potentiel d’évolution dans un cadre paisible, à découvrir sur place.

    Atouts

    • Cinq logements indépendants : 2 T5 et 3 T3
    • Environ 8 000 m² de terrain arboré avec piscine
    • Ancienne exploitation en gîtes
    • Garage-atelier d’environ 200 m²
    • Forage et micro-station récente
    • DPE : D

    Surface

    420 m²

    Lots

    19

    Année

    1970

    Informations financières

    Prix de vente690 000 €
    Charges annuelles2 790 €
    Prix au m²1 643 €/m²
    Nombre de lots19

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel138 000 €
    0 €690 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    552 000 €

    Coût total des intérêts

    216 331 €

    Mensualité crédit

    3 201 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.