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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Claviers

    83830 Claviers

    Prix de vente

    480 000 €

    940 Rd55 des Oliviers Vers Grasse 83830 Claviers
    1/1
    Réf. : IMB-398836Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette magnifique résidence située à Claviers, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Composée de trois appartements indépendants, cette propriété de 400 m² comprend un total de 13 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bain. Chaque appartement bénéficie d'un accès autonome, offrant ainsi une intimité appréciable. Le duplex spacieux de 4 chambres dispose d'un séjour de 43 m² et d'une cuisine moderne de 65 m², tandis que les autres espaces sont également conçus pour maximiser le confort et la luminosité. Le terrain de 3700 m² est un véritable atout, agrémenté d'un jardin arboré et d'une piscine, parfaits pour des moments de détente en plein air. La résidence est en excellent état et bénéficie d'une façade en pierre au charme authentique. Grâce à un partenariat potentiel avec une conciergerie premium, vous pourrez garantir un revenu locatif élevé, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer. La classe énergétique C et la classe climat A témoignent de l'efficacité de cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence.

    Atouts

    • 3 appartements indépendants
    • Terrain de 3700 m² avec jardin et piscine
    • Partenariat possible avec conciergerie premium pour revenus garantis
    • Environnement calme et verdoyant
    • Excellent état général
    • DPE : D

    Surface

    400 m²

    Lots

    13

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente480 000 €
    Prix au m²1 200 €/m²
    Nombre de lots13

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel96 000 €
    0 €480 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    384 000 €

    Coût total des intérêts

    150 491 €

    Mensualité crédit

    2 227 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.