Immeuble commerce libre - 600 m² - Périgueux

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Périgueux, une opportunité rare pour les investisseurs. Avec une superficie totale de 600 m² répartie sur deux niveaux, cet ancien club de sport des années 80 offre un potentiel de réhabilitation remarquable. L'immeuble comprend également un appartement existant ainsi qu'un sous-sol spacieux de 250 m², parfait pour un espace de stockage ou des activités complémentaires. De plus, un terrain/parking constructible d'environ 200 m² est inclus, un atout précieux en centre-ville. Ce bien est idéal pour divers projets locatifs, tels que le coliving ou la transformation en espaces de bureaux, grâce à son emplacement recherché et sa configuration modulable. À ne pas manquer, ce bien est proposé à un prix de cession de 399 000 €, honoraires d'agence inclus.

Atouts

• Emplacement central à Périgueux
• Surface totale de 600 m² à réhabiliter
• Sous-sol de 250 m² et terrain constructible de 200 m²
• Idéal pour projet locatif ou coliving
• Investissement à fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.