Immeuble commerce libre - 305 m² - Ploubezre
22300 PloubezrePrix de vente
443 000 €

Description
Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Ploubezre, offrant une surface généreuse de 305 m². Composé de cinq logements distincts, cet immeuble en pierres allie charme et authenticité. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un emplacement de choix pour des activités commerciales ou des projets de location. Chaque logement dispose de caractéristiques uniques et peut être aménagé selon vos besoins. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, tant pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel ou commercial dans une région dynamique. Le diagnostic énergétique, réalisé le 9 septembre 2024, indique une consommation d'énergie primaire de 250 kWh/m²/an, offrant ainsi des perspectives d'amélioration énergétique. Ne manquez pas cette chance de posséder un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre agréable et recherché.
Atouts
- Ensemble immobilier en pierres
- 5 logements distincts
- Excellente visibilité
- Idéal pour projet commercial ou locatif
- Opportunité rare sur le marché
- DPE : D
Surface
305 m²
Lots
18
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 443 000 € |
| Prix au m² | 1 452 €/m² |
| Nombre de lots | 18 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
354 400 €
Coût total des intérêts
138 891 €
2 055 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



